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Viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 898 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 321.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute ehemalige Bauernhaus bietet der ganzen Familie ausreichenden Platz zum Leben und Arbeiten. Nutzen Sie die vielfältigen individuellen Möglichkeiten der Nutzung der Wohnräume vom Erdgeschoss bis unters Dach. Zusätzlich steht die angebaute Scheune zum Ausbau bereit.
Die Ausstattung entspricht den Regeln des Baujahres, teilweise wurden wichtige Sanierungen bereits ausgeführt, so z.Bsp. im Jahr 1991 eine neue Öl-ZH, neue Schallschutzfenster sowie ca. 2010 eine neue Dacheindeckung.
Zusätzlich zu diesem interessanten Angebot stehen 2 große Scheunen, ein Schweinestall sowie 2 Garagen zur Verfügung.
Gerne zeige ich Ihnen alle Vorzüge dieses besonderen Angebotes bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, ein Anruf genügt.
Ausstattungsbeschreibung
2 große Scheunen zum weiteren Ausbau vorhanden
Massivbauweise
2 massiv erstellte Scheunengebäude, teilweise zum Ausbau geeignet
Öl-Zentralheizung Bj. 1991 für EG und 1.OG, im 2. OG Elektronachtspeicherheizung
Gewölbekeller
elektrischer Torantrieb bei Garagen
neue Dacheindeckung inkl. Unterspannbahn
2 Kamine vorhanden
Lage
Wiernsheim mit seinen Ortsteilen Pinach, Serres und Iptingen liegt im schönen Heckengäu auf der so genannten Platte und hat eine Einwohnerzahl von insgesamt ca. 6.500. Wiernsheim gilt als die Energie-Gemeinde Schlechthin. Die Gemeinde erhielt den Europäischen Energiepreis in Gold. Lebens- u. liebenswerte Dorfstruktur mit dynamischer Wohnbauentwicklung, gepaart mit bürgernahem Engagement und intaktem Vereinsleben. Der Ort ist ca. 8 km von Mühlacker und ca. 14 km von Pforzheim entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 366,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2005