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Interessante Kapitalanlage im Herzen Stendals
Kaufpreis: € 534.000,00
Wohnfläche: ca. 757.4 m²
Grundstück: ca. 419 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 534.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 757.4 m²
Grundstück: ca. 419 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der schönen Hansestadt Stendal. Ihnen steht eine derzeitige Gesamtwohnfläche von etwa 757 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Etagen verteilt. Weitere Abstellmöglichkeiten, wie mehrere Kellerräume und ein Fahrradraum, bietet der Vollkeller.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 04.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse lt. D.
Ausstattungsbeschreibung
- 8 schöne Altbauwohnungen
- Laminat
- Vollkeller
Mieteinnahme: derzeit ca. € 38.076,60 p.a.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die Innenstadt und auch der wunderschöne Stadtsee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse lt. D.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 757,40 m², 4 Etagen