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Interessante Plattform zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Hier wird wohnen zur Muse.Raum kennt hier keine Grenzen.
Kaufpreis: € 525.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3861 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 525.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist vom Käufer zu erbringen und bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 3861 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Architekten Haus ist ein Zuhause für Liebhaber und Individualisten, die ein Fable für klare und durchdachte Architektur haben.
Bei seiner Bauweise wurde durchweg großzügig gedacht. wenn Sie eine große Familie haben, so findet sich für jedes Familienmitglied die Möglichkeit sich zu entfalten.
Ein besonderes Highlight, ist der vor wenigen Jahren ergänzte Freisitz mit über 80m², zu dem Sie über einen frei schwebenden Steg gelangen. Hier können Sie hoch oben die Sonne , sowie den Blick über Grundstück und Umfeld . genießen. Darum wird man Sie mit Sicherheit beneiden!
Nicht zuletzt beeindruckt der große Garten mit seinen unterschiedlichen Arealen. Entwickeln Sie hier Ihr eigenes kleines Freizeitparadies oder genießen Sie einfach die vorhanden Natur.
Worte können nicht beschreiben, was man hier vorfindet. Man muss es erleben. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr neues zu Hause in Ruhe anzuschauen, wir begleiten Sie gerne dabei.
Das Gesamtgrundstück setzt sich aus Bauland und eingezäuntem und angelegtem Gartenland zusammen
was in der Form und vor allem in der Lage( zu 3 Seiten Feldrand ) auf dem Markt seine Gleichen sucht.
Diese charakterstarke Immobilie ist sehr interessant, muss jedoch nach Ihrem Gusto gestaltet werden, um in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Küchen, davon eine sehr große Essküche mit Granitplatte und offener Bauweise
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 5 Schlafzimmer
- 2 große Wohnzimmer
- 2 Tiefgaragenplätze
- weitere Stellplätze auf dem Gelände sind machbar
- 1 Stellplatz vor dem Haus
- 2 Hauswirtschaftsräume, davon einer im KG und einer im OG
- 1 großer Abstell-/Vorratskeller
- Einliegerwohnung abtrennbar
Im Außenbereich:
- 2 Carportplätze im Hof - darüber ein großer Freisitz mit Sonnensegel
- weitere Stellplätze auf dem Gelände sind machbar
- 1 Stellplatz vor dem Haus
-1 gemauerter Kompostierungsbereich hinten im Garten
-1 großer überdachter"Holzverschlag" für Brennholz und Geräte
-2 gemauerte Schuppen für Gartenmöbel, Grill und sonstiges
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Oberissigeheim am Ende einer Straße, welche direkt in Feld und Wiese mündet.
Bruchköbel ist ein sehr beliebter Standort im Osten Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bruchköbel Stadt, Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim und Roßdorf. Die Einwohnerzahl beträgt heute ca. 21.500. Die verkehrstechnische Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist gut und trägt zur Attraktivität der Stadt bei. Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Autobahn 66 angebunden. Darüber hinaus führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Außerdem verfügt Bruchköbel über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau. Geschäfte für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie sowie Ärzte etc. sind in ausreichender Anzahl vorhanden ebenso wie Kindergärten, Schulen und Vereine.Weitere Informationen finden Sie auf der kommunalen Webseite, unter www.bruchkoebel.de.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta - 0172-3852241
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00