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Interessante Rendite für Kapitalanleger !

Preis: 255.000,00
Region: Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 0:59
Aufrufe: 0
ID: xy58WZ1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 284 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 349 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 284 m²

Grundstück: ca. 349 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lohnt es sich näher anzuschauen!
Alle 5 Wohnungen sind vermietet, teilweise schon seit vielen Jahren.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 61 m², die Gemeinschaftswaschküche und 2 der 3 Garagen.
Im ersten Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit jeweils ca. 61 m², die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind beide ca. 50 m² groß.
Bei einem Mieterwechsel wurden die Wohnungen teilweise renoviert, Bodenbeläge erneuert oder das Bad modernisiert.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1991 ausgetauscht.

Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, weiterer Stauraum befindet sich auf der Bühne.
Mit zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit zusätzlichen 88 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Garten wird von einem Mieter bewirtschaftet und gepflegt.

Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zum Haus und den Mieteinnahmen zukommen. Eine Hausverwaltung gibt es nicht, es wurde bisher vom Eigentümer selbst verwaltet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 284,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08416003, 3 Etagen

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