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Interessanter Altbau im Gründerzeitcharme
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 61.8 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 269,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.8 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten.
Im Jahre 1996 erfuhr das Mehrfamilienhaus eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Denkmalschutz
- gepflegter Innenhof
- Abstellraum im Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Anger-Crottendorf, ca. 2,5 km östlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen