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Interessantes Gewerbeobjekt in 97522Sand - nur 3km zur A70; Lagerhalle mit 760m²Nfl., Grd. 2.000m²!
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 965 m²
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt in Sand!
In solider Massivbauweise erbaute, vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Teilunterkellerung als Tiefgarage. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise aus dem Jahr 2001, u.a. Umfassungswände in Ziegel bzw. HBL-
Mauerwerk, Nagelbrettbinder als Satteldach und Betonsteineindeckung
* ca. Außenmaße: Länge 30m bzw. 20m/10m x Breite 30,50m bzw. 19,50m/11m x 4,60m Höhe, *,
* viel Platz: gewerbliche Nutzfläche ca. 965m² (Halle ca. 760m² + Tiefgarage 205m²)
* 5 Stellplätze in der Tiefgarage (Zufahrt auf der Westseite)
* elektrisches Rolltore mit einer Höhe von bis zu 4,20m
* tlw. gepflasterte Freifläche, Einfriedung durch Metallzaun und Toranlage
* Aufdach-PV-Anlage auf der Lagerhalle in Fremdnutzung (durch Grunddienstbarkeit gesichert)
Ausstattungsbeschreibung
Garage
Lage
Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Sand mit rund 3.100 Einwohnern liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintales. Im Ort gibt es eine Kindergrippe, zwei Kindergärten, Schulen mit Ganztagesklassen, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Café, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Sport- u. Freizeitangebot (Sportanlagen, Kegelbahn, Badesee, Campingplatz). Aktuelle Infos finden Sie unter www.sand-am-main.de
Lagebeschreibung: Im westlichen Ortsgebiet von Sand am Main gelegenes Gewerbeobjekt auf einem ebenen, gut nutzbaren Eckgrundstück. Zwei Zufahrten und die Zufahrt zur Tiefgaragen ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit der Gewerbeflächen.
Das Areal ist mit einem robusten Metallzaun sowie zwei schiebbaren Toranlagen komplett eingefriedet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1715,00 m², Freifläche: 750,00 m², Hallenhöhe: 4,20 m, Bundesland: Bayern