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Kaufpreis: € 113.999,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.999,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf den Gesamtkaufpreis – verdient, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch den Erwerber

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Lage

# SICHERE GELDANLAGE in Wohnimmobilien #
! DIE perfekt vermietete SENIOREN-Wohnung !
# An ein Seniorenehepaar vermietet - im 1. OG mit ca. 66 m² WFL. - großer Ost-Süd-West-Balkon - 1 Einzel-TG-Stellplatz -
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Die Neubau-Wohnanlage GOMPITZ wurde in 1994 / 1995 errichtet - befindet sich an der Stadtgrenze Dresden-West - aus allen Richtungen bestens erreichbar -
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** Mieteinnahmen **
* Kaltmiete pro Monat - Euro = 417,00
* TG-Stellplatz pro Monat - Euro 40,00
* NK-Vorauszahlung pro Monat - Euro 136,00
* Hausgeld Eigentümer / Monat - Euro 120,00

## Wohnen und Schlafen in 2006 neuer Fußbodenbelag
## Badazimmer in 2016 komplett neu eingefliest ( außer Fußboden )
## Kühlschrank in EBK in 2010 ausgetauscht

** Gesamtkaufpreis inkl. 1 x TG-Stellplatz - Euro = 123.999
- zzgl. Kaufnebenkosten **

Sonstige Angaben

NULL - NICHTS - NULL:
EZB in der Bredouille: Was macht Mario Draghi ?
Für längere Zeit belässt die EZB die Leitzinsen auf Rekordtief bei NULL Prozent - Weiterhin die allerschlechtere Aussichten für Sparer ! # Quelle / 08.09.2016 | dpa | rtr - dpa-AFX #
Nullzins-Politik und Anleihen-Käufe in Billionen-Höhe: Die Europäische Zentralbank (EZB) kämpft mit allen Mitteln gegen die Mini-Inflation. Bei der heutigen Zinssitzung in Frankfurt richten sich alle Augen auf EZB-Chef Mario Draghi. Wird er noch mehr billiges Geld in die Märkte pumpen? Worauf müssen sich Sparer gefasst machen?

# Was bereitet der EZB Sorgen ?
Seit Jahren ist die Inflation in der Eurozone extrem niedrig. Auch im August stiegen die Preise nach Berechnungen der Statistikbehörde Eurostat mit 0,2 Prozent weit weniger als von der EZB angestrebt. Sie sieht Preisstabilität bei knapp unter 2,0 Prozent gewahrt. Dauerhaft niedrige oder gar sinkende Preise gelten als Risiko für die Konjunktur.
# Was hat die Notenbank bisher getan ?
Die EZB hat ihre Geldpolitik extrem gelockert. Den Leitzins senkte sie stetig - zuletzt im März auf das Rekordtief von null Prozent..
# War das alles umsonst ?
Ihr Hauptziel, die Inflation in Richtung der Zielmarke von 2,0 Prozent zu treiben, verfehlt die EZB bisher.
# Was sind Nebenwirkungen des billigen Geldes ?
Die Niedrigzinsen haben zwar Kredite für Verbraucher wie Immobiliendarlehen historisch günstig gemacht. Doch zugleich bekommen Sparer kaum noch Zinsen für Bankeinlagen. Bei einzelnen Geldhäusern zahlen besonders vermögende Privatkunden sogar drauf, wenn sie Geld aufs Konto legen. Viele Banken erhöhen zudem ihre Gebühren - zum Beispiel für Überweisungen, Bankkarten oder Kontoführung
# Wann steigen die Zinsen wieder ?
Experten wie der Präsident der Finanzaufsicht Bafin, Felix Hufeld, richten sich auf eine lange Durststrecke ein. Wie HEUTE durch die EZB festgelegt - bleiben die Leitzinsen für eine nicht absehbare Zeit bei NULL Prozent.

Wohnlage:
# Einkaufsgebiet KIM-Gompitz Park:
4*-KIM-Hotel mit gemütlicher Gaststätte und Haltestellen für Straßenbahn Linie 7 in 20 Minuten am Hauptbahnhof Dresden und Stadt-Bus-Linien 80+90+91 - Überlandbus 333 und Stadtverbindungsbus F-Freital - Ganzheitliche Physiotherapie - Fleischer mit Imbiss / Bäcker mit Cafè - Getränkemarkt mit Lotto - Gärtnerei-Obst-Gemüse-Geschäft - Geldautomat der Ostsächsischen Sparkasse Dresden und Post Modern Briefkasten - Friseur - Fitness - toom Baumarkt - ALDI Einkaufsmarkt - Möbel Boss - Hammer Einrichtungsmarkt - XXL-Fressnapf - RENO Schuhe - Dänisches Bettenlager - Psychologische Praxis - Modellbau - MEGA Fitness-Studio - und Möbelhaus Kraft mit Tagesgaststätte - Autohaus Altfranken - Autohaus Bernhardt und Autohaus Rausch - ATU - Jet-Tankstelle - Gärtnereien #

# Allerbeste Zufahrten über die B 173 von und nach DRESDEN bzw. zur A 17 und weiter zur A4 - A13 - A14 sowie zu allen beliebten Naherholungszentren - Sächsische und Böhmische Schweiz - Osterzgebirge nach Altenberg und Zinnwald / Cinovec - über die A17 direkt nach Prag-Bratislava-Wien-Budapest-Kroatien - und natürlich in ca. 20 Minuten zum Flughafen Dresden International -

Haftungsausschluß:
VERTRAULICHKEIT: - www.3i-immobilien.de - alle Angaben ohne unser Obligo - ## - Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen - ## -
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2. 3i-immobilien übernimmt exklusiv für den Auftraggeber die korrekte VERMARKTUNG der Immobilien - VERKAUF oder VERMIETUNG -
- kostenfreie Organisation von notwendigen Instandsetzungsarbeiten mit Abnahme und Erstellung einer Fotostrecke zur Vorlage beim Finanzamt / Steuerberater -

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