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Investieren Sie in schöne, gut vermietete Wohnung mit traumhaftem Blick an der Schweizer Grenze!
Preis: 269.000,00
Region: Gailingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 12:28
Aufrufe: 0
ID: oyR5VDK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936, 1998
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem 3-Familienhaus im 1.OG (mittlere Wohnung). Das Haus wurde 1936 erbaut und 1998/99 voll saniert und erweitert. Die Austattung ist gehoben. Auf der grosszügigen, überdachten Terrasse ist auch ein Teilausbau zum Wintergarten denkbar.
Der Wohnung sind auf dem Grundstück zwei Teilbereiche mit vertraglich gesichertem Sondernutzungsrecht mit ca. 73 qm (größtenteils Grünfläche) und 12 qm (befestigte Fläche) zugeordnet. Dies schafft neben dem Kellerraum Fläche und Stauraum.
Die Wohnung ist seit 12 Jahren an solventes Ehepaar vermietet.
Lage
Die ruhige Lage mit idyllischem Rheinblick verspricht tägliche Urlaubsgefühle!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
-grosszügiger Wohn/Essbereich (36.2 qm) mit unverbaubarem, spektakulärem Blick auf den Rhein/Diessenhofen
-Schlafzimmer 15.2 qm
-Arbeits/Gästezimmer 10.6 qm
-Küche 8.8 qm
-Bad 4.2 qm
-WC 2 qm
-überdachter Balkon 22.2 qm
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem 3-Familienhaus im 1.OG (mittlere Wohnung). Das Haus wurde 1936 erbaut und 1998/99 voll saniert und erweitert. Die Austattung ist gehoben. Auf der grosszügigen, überdachten Terrasse ist auch ein Tei
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