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Investment ohne Käuferprovision! Gewerbeeinheit in Spandau 1
Preis: € 157.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 157.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 99.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Idyllische Eigentumswohnungen, nur einen Steinwurf von Havel und Haselhorst entfernt
Die fünfgeschossigen Wohnhäuser beherbergen 74 gut geschnittene 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 und 86 qm. Die Gebäude aus dem Jahr 1998 verfügen über Fahrstühle, die bequem in alle Stockwerke befördern. Durch die beliebten bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und geben eine schöne Aussicht auf die baumreiche Umgebung. Die Häuser sind voll unterkellert und verfügen über Tiefgaragenstellplätze. In den Erdgeschossen befinden sich die Gewerbeeinheiten, die unter anderem auch Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten und somit kurze Wege ermöglichen.
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Lage
Die Romy Schneider Straße liegt im Bezirk Berlin Spandau, im Stadtteil Haselhorst unmittelbar am Krienicke Park, durch den man fußläufig direkt zum nahegelegenen Havelufer gelangt. Hier lassen sich entspannte Sommerabende auf der Wiese am Ufer der Hafel genießen. Die Insel Eiswerder aber auch der Haselhorst befinden sich keine 500 Meter entfernt und sind das perfekte Naherholungsgebiet. Weiter nördlich kommt man zum Tegeler See mit den angrenzenden weitläufigen Waldgebieten. In westlicher Richtung erreicht man in zirka 10 Autominuten den Volkspark Jungfernheide mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten wie beispielsweise einem Waldklettergarten. Durch diverse Busverbindungen und den U-Bahnhof Haselhorst ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Tegel und der gute Anschluss zur Autobahn machen den Standort trotz seiner beschaulichen Lage besonders verkehrsgünstig.
Sonstige Angaben
Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Wohnfläche: 114,05 m², Nutzfläche: 114,05 m², Gesamtfläche: 114,05 m², Ladenfläche: 114,05 m², beheizbare Fläche: 114,05 m², 4 Etagen