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Investor für neues Baugebiet gesucht
Preis: € 860.300,00
Grundstücksfläche: ca. 24580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 860.300,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 24580 m²
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen liegt süd/westlich im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt Dresden und ist vom Dresdner Stadtzentrum in nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw oder Bus erreichbar.
Die gesamte Fläche war bis heute ebenes Ackerland und soll zukünftig durch die Errichtung von bis zu 40 Einfamilienhäusern zur Abrundung der Randgemeinde beitragen.
Durch die Nähe zu Dresden bzw. Freital und dem herrlichen Fernblick wird ein zügiger Abverkauf in 2-3 Bauabschnitten möglich werden.
Unsere langjährige Verkaufserfahrung in vergleichbaren Baugebieten in und rund um Dresden, beweist die hohe Nachfrage größtenteils von jungen Familien im Alter zwischen 25 und 39 Jahren.
Der Ankaufspreis liegt für Sie bei 35,- EUR/m². Den Wiederverkaufspreis an unsere Bauherren stellen wir uns bei ca. 70,- EUR/m² zzgl. allg. Erschließungskosten vor.
Außerdem käme für die Käufer eine innere Erschließungspauschale, je nach Aufwand zwischen 3.000,- und 6.900,- EUR hinzu.
Es muß ein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden, dessen Groborientierung wir bereits in Vorgesprächen mit der Gemeindeverwaltung erfragt haben. Die Gemeinde steht unserem Vorhaben positiv gegenüber.
Sind Sie also interessiert und in der Lage ein weiteres Neubaugebiet mit uns gemeinsam in Angriff zu nehmen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.