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Investoren - Lichtdurchflutete Gewerberäume / Tiefgag. + Stellpl. Bad Füssing in guter Lage
Preis: € 219.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Teilmöbliert, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 219.000,00
Käuferprovision: Maklerprovision 3,57 % inkl.gesetzl. Mwst. fällig nach dem notariellen Kaufvertrag innerhalb 8 Tagen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 118 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem ansprechendem Mehrparteienhaus befinden sich im Erdgeschoß
mehrere Ladeneinheiten, nach WEG aufgeteilt. Die angebotene Fläche mit 118 qm eignete sich sehr gut für verschiedene Gewerbearten. Sie kann als Laden-u. Verkaufsfläche, Ausstellungsräume, Therapeut- o. Praxisräume, sowie auch als Wohn- u. Büroräume, Vortragsräume usw. genutzt werden. Der Grundriss dieser ansprechenden Gewerbeeinheit erlaubt eine vielseitige Nutzung. Die Ausstattung ist ansprechend . Die Raumaufteilung kann den individuelen Bedürfnissen angepasst werden. Die sich im Erdgeschoß befindliche Einheit, ist auch für gehbehinderte Kunden oder Patienten von Vorteil, sodass sich hier auch eine therapeutische Einrichtung gut ausführen lässt.
Alle Räume sind mit einem ansprechenden Fliesenbelag ausgestattet und mit
weißen Kunststofffenstern u.- Türen belichtet. Eine Teeküche und WC`s sind
vorhanden. 4 Stellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Kaufangebot ab. Das Kaufobjekt ist teilvermietet.
Lage
In Bad Füssing in der Nähe des Freizeitparkes befindet das ansprechende Mehrparteienhaus mit mehreren Geschäften im Erdgeschoß.
Die Lage dieser Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden. Aus diesem Grund eignet sich dieses Kaufangebot auch für verschiedene Gewerbevorhaben.
Übernachtungsherbergen , Gaststätten, Cafes u. weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zum Zentrum sind es nur wenige Schritte.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das angebotene Geschäftslokal kann gut genutzt werden. Die Raumaufteilung ist veränder bar und kann den erwünschten und persönlichen Ansprüchen nach umgestaltet werden.
Ein sehr gut erbautes Anlageobjekt mit 4 oberirdischen Stellplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz wird sehr zentral in Bad Füssing hiermit angeboten.
Mieter sind bereits vorhanden.