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IPA - Genug Platz für Alle + Garten.
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 288 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: 3.500 Euro incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas für den kleinen Geldbeutel.
Hier finden Sie ein bereits in wichtigen Bereichen renoviertes Reiheneckhaus in Eschweiler mit separatem Garten.
Das massiv erbaute Haus hat folgenden Grundriss
EG
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
OG
- Bad
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
DG
- unfertiges Bad
- Büro
Ausstattungsbeschreibung
Das im Jahre 1949 erbaute Haus wurde in folgenden Bereichen bereits aktualisiert.
- Leitungen 1988
- Fenster 1988
- Isolierung 1991
- Dach 1992
- Kamin 2011
- Heizung 2014
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen