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Wunderschöne moderne Dachgeschosswohnung Nähe Maybachufer
Kaufpreis: € 688.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 688.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 510,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr schöne Dachgeschoss-Immobilie mit 142 m², unweit der vier begehrten Uferlagen: Maybachufer, Fraenkelufer, Paul-Lincke-Ufer und dem Planufer.
Die Wohnung ist geprägt von einem effektiven Grundriss, bestehend aus fünf Zimmern, die fast alle vom zentral liegenden Wohnbereich, mit offener Küche aus zu erreichen sind.
Die Wohnung wird ohne Küchenausstattung verkauft und bleibt somit frei zum gestalten. Vom Wohnbereich aus erreicht man den großen Balkon, der genügend Platz bietet für einen Tisch mit vier Stühlen.
Vom Schlafzimmer ausgehend erreicht man eine weiteres Zimmer, sowie das größere von insgesamt zwei Bädern, jeweils mit Wanne. Schon der großzügige Eingangsbereich bietet viel Stauraum für Schränke. Über diesen Raum erreicht man auch eins der zwei Schlafzimmer.
Insgesamt ist dieses Objekt eine moderne Wohnung in traumhafter Lage.
Aus Rücksicht auf die Vormieter, werden hier nur Beispielbilder gezeigt, die vor dem Einzug gemacht wurden.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Ausstattung bietet die Wohnung...
- Gesamtwohnfläche von ca. 142 m²
- fünf Zimmer
- zwei geflieste Wannenbäder mit Fenster
- offener Wohnbereich mit Küche ohne Ausstattung
- Holzdielen
- großer Balkon
- Aufzug
Lage
Durch die Dachgeschosslage der Wohnung haben Sie einen tollen Ausblick. Der Wohnungsstandort ist ideal zentral, verkehrsberuhigt, begrünt und die nächste U-Bahnstation (U8, Schönleinstraße) nur ca. zwei Minuten entfernt.
Fußweit können Sie den Böcklerpark erkunden und entlang des Segitzdamms bis zum Engelbecken im Grünen spazieren. Eine wunderbar angelegte Grünanlage, die charakteristisch für diese Gegend ist.
Das Gebiet entwickelt sich mehr und mehr und bietet aufgrund der guten Infrastruktur ideale Bedingungen für Familien, Singles oder Paare. Das internationale Publikum liebt diesen Bezirk und macht ihn zu einem der beliebtesten Plätze der Hauptstadt.
Sonstige Angaben
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Ein detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, welche Sie als PDF im Anhang finden. Diese ist Bestandteil unseres Exposés.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen