Moderne Dachgeschosswohnung im Roten Feld

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Rote Feld ist eine der nachgefragtesten und wertigsten Wohn- und Adresslagen der Stadt Lüneburg.
Sowohl die Innenstadt als auch die Universität "Leuphana" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Kurpark und das Naherholungsgebiet Tiergarten laden zum Spaziergang und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Diese gut belichtete, ca. 66 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in genau dieser nachgefragten Lage von Lüneburg.
Im Jahr 1998 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem Vollbad und einer kleinen Küche im Dachgeschoss einer zweigeschossigen Wohnanlage mit vormals vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972 erstellt. Insgesamt befinden sich aktuell achtzehn Wohnungen in dieser Wohnanlage, wobei jeweils sechs Wohnungen einen gemeinsamen Eingang nutzen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss für die Nutzung der eigenen Waschmaschine und die Unterbringung von Fahrrädern.
Diese schöne Dachgeschosswohnung wird zum 31.12.2016 mieterfrei übergeben.

Ausstattungsbeschreibung

Um eine gute Belichtung zu garantieren wurde diese 3-Zimmer-Wohnung bis zum Giebel ausgebaut und mit vier Dachgauben und mehreren Dachfenstern ausgestattet.
Als Bodenbeläge entschied man sich in den Wohn- und Schlafräumen für einen Laminatboden, der Flurbereich, die Küche und auch das Bad erhielten einen hellen Fliesenbelag. Die kleine Küche ist mit Einbaumöbeln und einem Herd ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Im Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken befindet sich auch die Gasetagenheizung der Firma Vaillant.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor. Rufen Sie uns an.

Lage

Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben.
Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg.

Mit über 72.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreiche und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Erstmalig urkundlich erwähnt wurde die Stadt Lüneburg im Jahre 956. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-Jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen die Stadt dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert.

Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird. Die unvergleichliche Atmosphäre der Stadt mit ihren gotischen Backsteinfassaden zieht die Lüneburger Einwohner als auch Touristen magisch an. Zahlreiche Museen und Veranstaltungen sorgen für ein hohes kulturelles Angebot in der Hansestadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen