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ISAR in der Nachbarschaft - Schwabing-Freimann - sehr hochwertige 3-Zi-Dachterrassenwhg, 2 Bäder, EBK
Kaltmiete: € 1.750,00
Wohnfläche: ca. 97.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00Warmmiete: € 1.900,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 5.000,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 97.3 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese modern gestaltete Objekt bietet vom Penthaus aus nicht nur eine einmalige Fernsicht sondern einen sehr hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Garchinger Mühlbach und den oberen Isarauen.
Dieses Penthaus befindet sich im 5. OG und ist selbstverständlich über einen Aufzug erreichbar.
Das Haus ist von der Freisinger Landstraße zurückgesetzt, die Wohnung ist daher ruhig gelegen.
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (einschl. EBK) und Essbereich hat eine angenehme Größe von ca. 40 m², die nach Süden vorgelagerte kleine Dachterrasse ca. 5 m².
Die Einbauküche verfügt über eine Komplettausstattung mit großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld usw.
In der Diele wurde ein maßgeschneiderter Garderobenschrank mit praktischen Stauräumen sowie Sitzbank und Schuhregal eingebaut.
Zusätzlich wurde vom Schreiner auch ein Kleiderschrank mit 3 Schwebetüren im Schlafzimmer (ca. 17,1 m²) eingearbeitet.
Das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Hauptterrasse(ca. 25,3 m²), die hauptsächlich nach Westen ausgerichtet ist.
Im kleinen Zimmer (ca. 13,1 m²), das sehr gut als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls eine Terrassentüre vorhanden.
Das Masterbad ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt zusätzlich auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Gästebad (ca. 5 m²) befindet sich eine bodengleiche, großzügige Dusche sowie WC und Waschbecken.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger geölter Parkettboden verlegt, die Bäder sind mit sehr schönen großflächigen Fliesen ausgestattet.
Eine Video-Sprechanlage ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Die Wohnung ist aufgrund der Lage nicht einsehbar. Großzügige Fensterflächen mit zahlreichen bodentiefen Fenstern sorgen für sehr viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.
Großzügige Abstellbereiche für Fahrräder, Kinderwägen etc. sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (Bäckerei mit großem Freisitz, Lebensmitteldiscounter). Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Rufen Sie einfach an, sehr gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.