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Isolierte Halle in guter Sichtlage

Preis: 2.365,50
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 12:59
Aufrufe: 0
ID: L4EV0Yd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.365,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.365,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,75

Nebenkosten: € 1.387,76

Objektbeschreibung

Isolierte ehemalige Kühlhalle mit zwei Schaufenstern in guter Sichtlage an der zukünftigen Nordtangente Lübecks.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle ist aufgrund ihrer ehemaligen Nutzung als Kühlhalle (Wein- und Käsegroßhandel) gut isoliert und verfügt zur Karlstraße hin über zwei Schaufenster. Die Anlieferung erfolgt über eine Andockschleuse auf Rampenniveau oder ebenerdig durch den Haupteingang. Im Eingangsbereich befindet sich eine Bodenwaage und ein Büro mit zu öffnenden Glaselementen. Dahinter ist ein weiterer Büroraum einfachen Standards angeordnet. Im hinteren Bereich ist ein WC sowie eine Küchenanschlussmöglichkeit vorhanden, ebenso eine 380-V-Steckdose. Beheizbar ist die Mietfläche über eine eigene Gasheizung. Diese verfügt über einen eigenen Gaszähler und wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Lage

Die Karlstraße im Norden des Lübecker Stadtteils St. Lorenz liegt zentral zur Innenstadt und Autobahn 1. Durch den Ausbau als Teil der Lübecker Nordtangente wird die bereits heute verkehrsgünstige Lage noch verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, ein Bistro mit täglich wechselndem und preiswertem Mittagstisch auf dem Gelände.

Sonstige Angaben

Ggf. ist auch die Nutzung der Halle als Groß- oder Einzelhandelsfläche denkbar. Der Mietpreis würde in diesen Fällen variieren.
Weitere Büroflächen sind in anderen Gebäuden auf dem gleichen Grundstück verfügbar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 630,80 m², Hallenhöhe: 4,75 m, Zustand nach Vereinbarung

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