Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rhein-Sieg-Kreis
Ittenbach: Schöne Raumaufteilung in guter Lage
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00 Nebenkosten: € 235,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (das Gebäude hat zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss) eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses im Königswinterer Ortsteil Ittenbach.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großen Diele und gelangen von hier aus in beide Schlafzimmer (ein großes und ein kleines), die Küche, das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad und in den großen Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie ebenfalls Ihren Balkon betreten, von dem Sie unter anderem auf die ca. 700 m² große Gartenfläche sehen.
Im Kellergeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls gibt es auf dieser Etage eine Waschküche samt Trockenraum.
Für Ihren PKW ist vor dem Gebäude ein Außenstellplatz reserviert.
Ausstattungsbeschreibung
+ Balkon
+ Parkettboden
+ PKW-Stellplatz
+ Waschküche
Lage
53639 Königswinter Ittenbach
Die landschaftlich reizvolle Lage von Ittenbach am Fuße des Ölbergs im Naturpark Siebengebirge wird durch die Nähe zum Rhein, Königswinter, Bad Godesberg, Bad Honnef, Bonn und Köln sowie eine solide Infrastruktur optimal ergänzt. Geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Banken, Restaurants, Hotels etc. sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich im 3 Kilometer entfernten Regionalzentrum Oberpleis.
Sonstige Angaben
Bodenbeläge: Parkett
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 235,-EUR.
Kostenübersicht:
Nettokaltmiete: 550,- EUR + PKW-Stellplatz: 25,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 235,- EUR = Bruttowarmmiete: 810,- EUR.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis: 23.04.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 144.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1