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Jetzt: 5 Raumwohnung mitten in der Altstadt

Preis: 797,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 1 September, 10:22

ID: m1dPwj17

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 797,00

Wohnfläche: ca. 135.1 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 797,00

Warmmiete: € 1.094,00

Nebenkosten: € 297,00

Kaution: € 1.594,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135.1 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 119.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Brandeburger Str.6/Stresemannstr. 6a ist ein hochwertig ausgestattetes Gebäude. Die Fassade wurde aufwendig restauriert und lässt die Immobilie wieder im prunkvollen gründerzeitlichen Glanz erscheinen. Auch die Wohnungen wurden im Jahr 2015/2016 saniert sind sehr komfortabel ausgestattet. Im Eingang Brandenburger Str. befindet sich ein Aufzug, so dass man auch die oberen Etagen bequem erreichen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung ist einfach perfekt als WG geeignet!

Alle Zimmer sind separat begehbar. Der imposante Flur bietet zusätzliche Stellfläche für Bücher- oder Schuhregale und bietet sogar zwei separate Eingangsbereiche. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne Waschmaschinenanschluss und großem Fenster. Das WC ist separiert, ideal in der morgendlichen "Rush hour". Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen zentralen Treffpunkt nicht nur zur Essenszeit. Bei Bedarf wird die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt. Zusätzlich zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist ideal für eine Familie, aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das gepflegte Eckgebäude Brandenburger Str.6/Stresemannstr. 6a befindet sich parallel zur Otto-von-Guericke-Str. der Magdeburger Altstadt. Somit befindet sich das Objekt in absoluter Zentrums- bzw. Innenstadtlage. Die Universität, das City Carree und das Allee Center sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die Stadtautobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude ist an des leistungsstarke Verkehrsnetz angeschlossen, die Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Im näheren Umfeld befinden sich auch erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie viele Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ausreichend Flächen für Stellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Also ideal, wer Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander verbinden möchte.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1878
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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