Jetzt aber: zuschlagen !! stilvolle ETW in der "Villa Aurora"

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Die Vergütung beträgt 3,00 % zzgl. ges. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdöl

Endenergiebedarf: 260.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Aüßerst gemütliche Eigentumswohnung in der prachtvollen "Villa Aurora" - direkt neben "Schloß Balmoral" in der Bad Emser Villenpromenade.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sie wurde total saniert und steht Ihnen quasi als "Erstbezug" zur Verfügung.

Lage

Sehr zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in einer gepflegten Villa gegenüber dem Kurviertel von Bad Ems.
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung in der Innenstadt. Ärzte, Apotheken, die neue Therme etc. liegen in unmittelbarer Nähe, nur wenige 100-Meter entfernt.
Die Bewohnerstruktur der Aurora ist alteingesessen und kann als äußerst ruhig bezeichnet werden.
In der Aurora wohnen viele Eigennutzer.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1 großes, helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern, einem Erker und einer Kochnische (für offene Küche), 1 sep. Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Diele.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt einen sep. Waschmaschinenkeller.

Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit, jedoch ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.