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** Jetzt die eigenen vier Wände beziehen **

Preis: 185.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Mai, 1:26
Aufrufe: 0
ID: p42pxj81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 266 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 266 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 140.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde ca. 1969 errichtet. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine neue Hauseingangstüre (beides im Jahr 2014 erneuert), Parkett- u. Fliesenböden, Elektoheizung, modernes Duschbad im Erdgeschoss (ca. 5 Jahre alt), Tageslichtbad mit Wanne im 1. Obergeschoss.

Zu dem Haus gehört eine Garage mit Überlänge.

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen, Nachtspeicherheizung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Trompet an der Stadtgrenze zu Moers-Schwafheim. Das Naherholungsgebiet "Toeppersee" ist fussläufig zu erreichen. Geschäfte und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. Durch die A 57 und A 40 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Moers und ins Ruhrgebiet. Mit der Regionalbahn erreicht man den Duisburger Hauptbahnhof innerhalb von 13 Minuten.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Terrasse

Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
1 ausgebauter Raum mit Parkettboden (erreichbar über Treppenhaus),
ca. 30 m² Nutzfläche

Untergeschoss:
2 ausgebaute Räume (insgesamt ca. 18 m² Nutzfläche) sowie weitere Kellerräume

Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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