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Kaufpreis: € 263.700,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 263.700,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Profit erzielen aus rentablen Immobilien Sicherheit für die Zukunft
Lage:
Unterhalb des Buchwald und Ginsterwegs, an der Neue Straße in Stuttgart-Gablenberg. Das Herz von Gablenberg, die Gablenberger Hauptstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, also kurze Wege zu allen Geschäften, Schulen, Ärzten usw. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss in Südwest-Ausrichtung. Sie zeichnet sich durch einen optimalen, funktionellen Grundriss aus. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum im UG. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Optional ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Der Kaufpreis beträgt EUR 17.900,--.
Die Wohnung ( in den Planunterlagen mit Nr. 2 bezeichnet) ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen EUR 8.400,--.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg