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Landhausperle - Reihenmittelhaus mit Perspektive
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 68.68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom KäuferDie Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 68.68 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gemütliche, massiv errichtete Reihen-Mittel-Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Haff mit seiner reizvollen Natur und kleinen versteckten Badebuchten. Hier können Kinder noch gefahrfrei spielen und kleine Abenteuer erleben.
Egal ob für eine Familie zum Dauerwohnen, oder als Feriennutzung ist das ein ideales Haus zum kleinen Preis! Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Duschbad, die Küche, sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume und ein Abstellraum. Diesen kann man problemlos als Gäste-WC umfunktionieren. Auf dem gedämmten Dachboden ist die Heizung untergebracht. Ein Stellplatz vorm Haus rundet das Bild dieser schönen Immobilie ab.
Energieverbrauch 79,1kwh!
Lage
Auf der beliebten Insel Usedom finden Sie den verträumten Fischerort Garz. Genau das richtige für Natur und Ruhesuchende.
Im Nahgelegenen Nachbarort Kamminke finden Sie einen kleinen Fischerhafen und den Naturstrand mit kleiner Badebucht An Wiesen und Felder vorbei durch alte Baumalleen erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Kaiserbäder. Mit etwas Glück sehen Sie auf der Fahrt dorthin Seeadler, Kraniche und Störche.
Mögliche Freizeitaktivitäten rund um Garz
Schiffsfahren auf der Ostsee von Ahlbeck und Heringsdorf aus
120 km ausgeschilderte Radwanderwege entlang der Küste
Besuch des Raumfahrtmuseum in Peenemünde
Wanderungen zum Achterwasser mit Tret-, Ruder- und Motorbootausleih
Go-Kart-Bahn
Angelmöglichkeiten
Golfplatz
42 km Insel-Sandstrand
Sonstige Angaben
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Sie haben nur uns als Ansprechpartner, wir sind immer für Sie erreichbar
Wir kennen uns auf der Insel aus und kennen alle Gegebenheiten
Erstellung eines Exposés mit allen wichtigen Daten
Werbung im Internet, gegebenenfalls Verkaufsschilder
Vermarktung an vorhanden Kundenstamm, Zusammenarbeit und Kooperation mit Kollegen und Banken
Koordinierung der Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten, nach seiner Bonität
Hilfe bei behördlich Angelegenheiten
Hilfe bei Verträgen
Ich bin für Sie da und arbeite schnell und professionell.
Baujahr:
2000
Schlußklausel:
Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
mit kompetenten Marktpartnern, ob Versicherungen, Verwaltung
Finanzierung oder Vermietungsservice für Ihre Immobilie
-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.
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