Jetzt mieten: Büro mit Werkstatt und Ausstellungsfläche

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 1500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 215,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ideal für Druckerei, Lettershop, Handwerk mit Ausstellungsfläche

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie in Ingoldingen

Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbeimmobilie in gutem Zustand. Das Objekt bietet viel Fläche auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet eine ideale Aufteilung für eine Ausstellungsfläche, einen schönen Empfangsbereich und einem Konferenzraum mit angeschlossener Küche.
Das Obergeschoss dient als Bürofläche mit Chefzimmer und Arbeitsplätzen für die Verwaltung.
Im Untergeschoss, das über eine Rampe mit Transportern angefahren werden kann, befinden sich Flächen für Lager und Werkstatt.

Es bieten sich verschiedenste Nutzungskonzepte an, vom Handwerker mit angeschlossener Produktion bis hin zu einem reinen Bürogebäude oder für Kapitalanleger mit separater Vermietung der einzelnen Etagen.

Energiekennwert: 57,3 kWh/a*m²

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei Garagen
- DV-Verkabelung
- Solaranlage auf dem Dach
- Einbauküche

Lage

Die Gemeinde Ingoldingen ist eine 2741 Einwohner starke Gemeinde im südlichen Teil des Landkreises Biberach.
Die große Kreisstadt Biberach 9 km entfernt, der Anschluss an die B30 Richtung Ulm ist in ca. 7 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden vom Eigentümer teils ungeprüft übernommen, es wird daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten gegeben.

Der Makler-Vertrag mit WINTER Premium-Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist im Exposé ausgewiesen und ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Brutto-Provisionshöhe unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Ladenfläche: 250,00 m², 3 Etagen