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Preis: € 245.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 488.46 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 245.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt. 5,95 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 664 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kapitalanlage im Kurort Hage,an Ostfrieslands Küste
Über 2 Etagen mit 16 getrennten Räumen und mehreren Wasserentnahmestellen, gute regelmäßige Mieteinnahmen, kein Reparaturstau.
Dieses Gebäude beherbergte bis vor einigen Jahren noch das Rathaus mit Trauzimmer. Seit 2006 sind diese Räumlichkeiten an das Therapiehus vermietet. Jahresnettomiete 20820 €
Ärztehaus, Altenpflege, betreutes Wohnen und vieles mehr sind hier realisierbar.

Ausstattungsbeschreibung

Ehemaliges Rathaus

16 Räume mit modernen Bodenbelägen, Anmeldebereich mit Tresen, 3 Ein-und Ausgänge, 4Kellerräume, 2 WC`s und ein Waschraum lassen sich vielfältig nutzen. Es ist ein eigener Parkplatz mit 6 PKW-Stellplätzen vorhanden. 2 Brennwert-Heizungen wurden in 2006 eingebaut.

Lage

Inmitten des Fleckens Hage, direkt an der Durchfahrtsstrasse befindet sich dieses Gewerbeobjekt.
Hage hat sich zu einer direkten Konkurrenz der Stadt Norden als ländliches Zentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitbereich entwickelt. Die gut vertretene Gastronomie sowie ausreichend Ärzte und Apotheken unterstreichen den städtischen Charakter. In Hage ist kein Leerstand der gewerblichen Räume zu verzeichnen, wie das vielerorts zu beklagen ist.

Sonstige Angaben

Rund um die Immobilie zu 100% Ihr Ansprechpartner.
Der Energieausweis kann bei uns im Büro eingesehen werden.

Stichworte:
Bürofläche: 488,46 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert