Jetzt günstige Zinsen sichern und ins eigene Reihenendhaus - kaufen statt mieten lohnt sich!

Kaufpreis: € 275.322,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 195 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.322,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl

Auf bis zu 133 m² Wohnfläche (bei ausgebautem Dachgeschoss) werden bei diesen Reihenhäusern Gemütlichkeit mit modernem Ambiente vereint. Die Innenräume bieten viel Platz zum Wohlfühlen: Der große Wohn-/Essbereich mit ca. 34m² lädt ein zum geselligen Beisammensein. Die Küche kann natürlich auch offen gestaltet werden.

Im Obergeschoss befindet sich neben zwei bis drei individuell nutzbaren Zimmern ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Zusätzliche Wohn- und Nutzfläche

Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve für z.B. ein weiteres Duschbad oder ein Studio für das besondere Dachgeschossgefühl. Zusätzliche Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier ist viel Platz für Vorräte, Technik etc.

Der Energieausweis wird noch berechnet. (Die Häuser sind projektiert)

Sie erreichen uns telefonisch unter 06232/687836 oder per Email an [email protected]. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Innovative & sparsame Heiztechnik: Gastherme inkl. Solarpaket
- Bad & Gäste-WC komplett fertig (schöne Auswahl an Ausstattungsvarianten)
- Verwendung bekannter Baustoffe und -produkte
- Baustelleneinrichtung
- Baustrom, Bauwasser
- Wasserundurchlässiger Keller als weiße Wanne
- strenges Qualitätsmanagement
- hauseigene Bauleitung
- Bodengutachten
- Hausanschlusskosten
- individuelle Gestaltung und Ausstattung möglich
... und vieles mehr!

Lage

Von Zeutern sind Sie in 7 Autominuten in Ubstadt-Weiher.

Ubstadt-Weiher liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe.

Die B3 verknüpft den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Auch die nächsten Autobahnauffahrten auf die A5 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Am Bahnhof Ubstadt-Weiher an der Baden-Kurpfalz-Bahn halten die Linien S3 und S4 der S-Bahn RheinNeckar. Sie stellen Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim und Heidelberg her. Ein weiterer Haltepunkt unter der Brücke am Ortsausgang Stettfeld Richtung Weiher ist in Planung und wird voraussichtlich mit der nächsten Ausbaustufe der S-Bahn RheinNeckar verwirklicht. Durch den Ort führen auch die Katzbachbahn BruchsalOdenheim und die Kraichtalbahn BruchsalMenzingen, auf deren Strecken die Linien S31 bzw. S32 der Stadtbahn Karlsruhe verkehren. Die Katzbachbahn (S 31) hält im Gemeindegebiet an den Bahnhöfen bzw. Haltepunkten Ubstadt Ort, Ubstadt Uhlandstraße, Stettfeld (Baden), Zeutern Sportplatz, Zeutern und Zeutern Ost, die Kraichtalbahn (S 32) in Ubstadt Ort und Ubstadt Salzbrunnenstraße.

In Ubstadt gibt es die Alfred-Delp-Realschule und die Hermann-Gmeiner-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Zeutern direkt gibt es eine Grundschule. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Über uns:
Wir bauen und realisieren alle Leistungen des Schlüsselfertigbaus (Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser) und der Sanierung. Und dabei liefern wir die gesamten Bauleistungen aus einer Hand: von der detaillierten Bauplanung bis zur Fertigstellung. So bringen wir Sie sicher in Ihr Eigenheim.

Die Bauprofis von BSP Wohnkonzepte bauen Ihr Traumhaus genauso, wie Sie sich es wünschen. In klar vereinbarter Bauzeit. Zu fairen Konditionen und in perfekter dauerhafter Ausführung. Das bedeutet für uns kundenorientiertes Bauen. Unser Name steht für qualitativ hochwertigen Wohnraum mit Liebe zum Detail. Als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie bei uns nicht nur Ihr Traumhaus vielmehr noch: Ihre Qualitätsimmobilie.

Durch unsere außerordentliche Kundenorientierung und unser Engagement gestalten wir mit Ihnen gemeinsam Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere hauseigene Bauleitung erlaubt es, Ihre Wünsche auf besonders kurzen Wegen zu realisieren.