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JLL - funktionale Büroflächen

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:16
Aufrufe: 0
ID: Pyz0vQ6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 520 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 520 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses, indem unter anderem auch ein Drogeriegeschäft angesiedelt ist. Die Flächen sind zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand aber der Vermieter wird auf die Umbauwünsche des zukünftigen Mieters eingehen.

Lage

Das Objekt liegt im Kölner Norden in Bilderstöckchen. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. In der umliegenden Umgebung befinden sich allerlei Arten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.12.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Öl.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 2,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 154,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 520,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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