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JLL - Funktionale Büroflächen 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:56
Aufrufe: 0
ID: Pyz0Ma6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 378 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 378 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürohaus wurde 2001 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit guter Ausstattung. Die großzügigen und modernen Büroflächen verfügen über eine gute Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an einen kommunikativen und attraktiven Arbeitsplatz entspricht.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Porz, 10 km südöstlich der Kölenr Innenstadt. Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Anschluss an die umliegenden Autobahnen. ÖPNV-Stationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zum Verweilen in den Mittagspausen ein. Das Zentrum Köln-Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 400 m Entfernung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls das Finanzamt und die Polizei sowie das Rathaus Köln-Porz.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 32,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 78,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1302,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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