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*JLL* - Kleinteilige Flächen, gut gelegen in Niederrad

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:26
Aufrufe: 0
ID: p42xeYw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1455 m²

Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1455 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude mit einem flexiblen Grundriss, welcher je nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro gestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Gebäude befindet sich am etablierten Standort Bürostadt Niederrad und bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 56,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 106,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 2540,72 m², Bundesland: Hessen

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