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Gut gelegene Ladenfläche im Ortszentrum von Rommelshausen
Preis: € 90.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 199.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gut gelegene Ladeneinheit, mit separatem Büroraum, im Ortszentrum von Rommelshausen.
Die Verkaufsfläche beträgt 60m², aktuell ist diese in einen großen Bereich und einen weiteren kleinen Bereich (als Büro) aufgeteilt. Dadurch besteht dann auch die Möglichkeit, einen kleinen Aufenthaltsbereich einzurichten.
Außerdem verfügt der Laden über eine große Schaufensterfront. Durch eine geschickte Dekoration können Sie hier sehr gut Laufkundschaft akquirieren.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt vor dem Objekt. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Bäcker, ein Optikergeschäft, ein Blumenladen, ein Hausarzt und weitere Geschäfte mit Laufkundschaft ansässig. Hier gibt es eine gutes Potential Kundenschaft zu gewinnen und von Ihrem Produkt zu begeistern.
Ausstattungsbeschreibung
60m² Verkaufsfläche mit großer Fensterfront, Separatem Büroraum und ein separates WC. Hausmeisterservice. Kabelanschluss für schnelles Internet verfügbar.
Lage
Der Laden befindet sich im Ortszentrum von Rommelshausen, mitten in einer gut besuchten Einkaufsstraße.
Die Bushaltestelle, mit Andbindung nach Fellbach, Waiblingen und die S-Bahnhaltestelle Rommelshausen, erreichen Sie bzw. Ihre Kunden innerhalb von 2 Gehminuten.
Den Teiler B14 / B29 erreichen sie in weniger als 5 Autominuten.