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JLL - lichtdurchflutetes Gebäude mit Büroausstattung im oberen Qualitätssegment 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1202 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1202 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete, moderne Gebäude hat eine Ausstattung im oberen Qualitätssegment. Granitböden in allen Allgemeinbereichen und Fensteranlagen mit außen liegendem, elektrischem Sonnenschutz sowie eine individuelle Raumaufteilung lassen keine Nutzerwünsche offen. Die im Dachgeschoss befindliche Fläche bietet mit der davorliegenden Dachterrasse einen herrlichen Blick auf den Dom. Der rückwärtige Teil des Objektes hat eine Ausrichtung zu Grünflächen und bietet eine sehr gute, ruhige Büroraumlage.
Lage
Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A559/A3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 10575,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen