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*JLL* - PROVISIONSFREI - Top Flächen mitten in der Bankenlage

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 10:43
Aufrufe: 0
ID: K6aV29D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 9614.08 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 23,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 9614.08 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 115.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der GARDEN TOWER umfasst zwei Bürotürme Turm A (25 Obergeschosse) und Turm B (14 Obergeschosse) mit zwei Erschließungskernen, die den Bürotürmen als eigenständige Baukörper zugeordnet sind. Bis zum 14. Obergeschoss können die Flächen beider Türme zu Mieteinheiten kombiniert werden. Die Flächen sind sowohl zur Darstellung von Einzel- und Kombilösungen als auch für Großraumnutzung geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Stehleuchten
Decke: Abgehängte Metalldecke
Sonnenschutz: innenliegend elektrisch

Lage

Dieser Gebäudekomplex befindet sich im traditionellen Bankenviertel von Frankfurt. Die infrastrukturelle Anbindung ist als optimal zu bezeichnen, so sind Einkaufs- bzw. Restaurantmöglichkeiten in wenigen Fußminuten zu erreichen. Der Frankfurter Hof, eines der bekanntesten Hotels von Frankfurt, befindet sich in der Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.08.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 115,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 120,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 26941,08 m², Bundesland: Hessen

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