Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Duisburg
JLL: Urban und trendig in Duisburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2386 m²
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2386 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Tonhallenpassage ist ein bekanntes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Duisburg. Das Objekt wurde im Jahr 2002 saniert und mit einer neuen Natursteinfassade versehen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, darüber hinaus können Stellplätze in der Tiefgarage des unmittelbar angrenzenden FORUM Duisburg angemietet werden. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Der Duisburger Citykern im Herzen der Stadt grenzt direkt an den Duisburger Innenhafen im Norden und wird von der Autobahn A59 im Osten sowie der Plessingstraße/ Kremerstraße/ Mercatorstraße im Süden und Westen eingerahmt.
Die Duisburger Innenstadt bietet entlang der Königstraße und mit ihren Nebenstraßen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot, welches durch die Einkaufszentren Forum Duisburg und das City Palais ergänzt wird.
Der Citykern wird geprägt durch kleinvolumige Bürohäuser sowie durch größere Bürohäuser an den Verkehrsachsen Friedrich-Wilhelm-Straße, Saarstraße und Mercatorstraße.
Markante Gebäude sind unter anderem der Ruhr-Tower, das Hoist-Hochhaus, die Targobank-Gebäude sowie die Zentralbibliothek Duisburg.
Über den zentral gelegenen Hauptbahnhof und die Autobahn A59 sind die Metropolen der Region in kürzester Zeit zu erreichen
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targobank, Finanzamt Duisburg, Nationalbank, Demag Krauss Maffai
Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Duisburg City, Hotel Plaza, Hotel Regent, ferrotel Duisburg
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 1,20 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 111,50 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 2386,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen