JM1 Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Püsselbüren

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 554 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwST inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 554 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

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In einer ruhigen Siedlungslage in Ibbenbüren wurden 1998 diese 2 Doppelhaushälften mit öffentlichen Mitteln gebaut. Die Aufteilung der 3 Wohneinheiten ist eine DHH als komplette Wohneinheit und die 2. DHH wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt.

Die Immobilie ist gepflegt und gut vermietet.
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Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von 106,14m², 4 Zimmer und einen Gartenanteil.
Wohnung 2 hat ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und einen Balkon.
Wohnung 3 hat 43,51m² Wohnfläche und einen Wintergarten.

2 Wohneinheiten sind noch sozial gebunden und können ggf. auf Antrag von den Bindung befreit werden.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt beica 11.000 Euro.

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauch: 108,9 kWh/(m² a) Warmwasser enthalten, Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Energieeffizienzklasse D

Für weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung.

Freecall: 0800 333 10 20

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 554 m²
Wohnfläche: 210 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1998
Weitere Details: zur Zeit vermietet, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Estrich
Parkplatz: Freiplatz
WBS erforderlich, Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 108,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Lage in der Siedlung