Jung & Kern Immobilien - Dachstudio mit 4 Balkonen - Zwischen der Universität & der Fachhochschule

Kaufpreis: € 376.500,00

Wohnfläche: ca. 118.49 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 376.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118.49 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann greifen Sie jetzt zu! Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und bietet im Dachstudio 118,49 m² Wohnfläche. Von dem großen Balkon aus blicken Sie auf den charmant angelegten Gartenbereich. Sie können von allen 4 Seiten der Wohnung ins Grüne blicken und sich auf einen Balkon setzen. Der Wohn-/Essbereich eröffnet ca. 31 m² Wohnfläche. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet. Die Wohnung bietet weiterhin ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein komfortables Bad mit Balkon und Fenster. Weiterhin können Sie eine große Ankleide und ein ca. 15 m² Schlafzimmer nutzen. Die Wohnung ist derzeit für € 13.080,- p. a. gut vermietet. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten. Besichtigen Sie diese Kaufgelegenheit!

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 102,5 kWh/(m²a), Gas, D, Baujahr 1998

Lage

Sie möchten gerne Geld anlegen und suchen dazu eine schicke Eigentumswohnung in einer kleinen Wohneinheit.? Dann ist das Ihre Wohnung! Zinsen gibt es derzeit wenig... daher ist die Mieteinnahme in Höhe von € 13.080,- p. a. attraktiv. Sie wollen Ihre Wohnung im Auge behalten... genau das können wir Ihnen anbieten. Rufen Sie an.

Sonstige Angaben

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten der Mainzer Volksbank ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies & unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde:
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Übrigens...
Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Als Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG bieten wir Ihnen in 32 Bankfilialen die Möglichkeit, Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern:
06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis:
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen