Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Kiel
Junge und moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Kiel-Russee
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 71.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese offen geschnittene Maisonettewohnung wurde erst im Jahr 1997 ausgebaut. Sie erfüllt die
Wünsche, die an ein modernes und komfortables Wohnen gestellt werden.
Die Wohnfläche diesergroßzügigen und freundlichen Galeriewohnung beläuft sich auf ca. 104 m². Auf der unteren Wohnebenestehen Ihnen eine Küche (8 m²) mit angrenzendem Wohnzimmer (20 m²), drei weitere Zimmer (8 m², 9 m² und 14 m²), ein Vollbad (6 m²) und eine herrliche und sonnenverwöhnte Loggia 4 m²) mit Abstellraum zur Verfügung.
Die obere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich der dieser Wohnung zusätzlich einen besonderen Charme geben.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand. Ein Pkw-Stellplatz rundet diese schmucke Galeriewohnung in Russee ab.
Ausstattungsbeschreibung
- konventionelle Bauweise
- Kalksandsteinverblender
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffensterrahmen ,mit Isolierverglasung
- moderne Einbauküche in "Buchenoptik" mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
- weiß gefließtes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- exzellenter Gesamtzustand der Wohnung und der gesamten Anlage
- herrliche Südwestloggia
- Kellerraum im Sondereigentum
- Gemeinschaftskellerräume
- kleine Wohneinheit
- Pkw-Stellplatz
Lage
Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt nicht nur bei jungen Familien zu den begehrtesten Standorten im Stadtgebeit.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt, es gibt gute Busverbindungen (praktisch "um die Ecke") und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung (u. a. zwei Bäcker, Apotheke, Rossmann, Edeka, Famila, Aldi, Penny,). Kindergarten und Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die Kieler City liegt nur rd. 4 km entfernt, die Autobahnanschlussstellen nach Rendsburg (A 210) und nach Flensburg/Hamburg (A 215/ A 7) sind zügig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 71,2 kWh/(m²a) vorhanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen