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Junges Wohnen in City-Nähe!

Preis: 69.500,00
Region: Mühlacker, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 11:31
Aufrufe: 0
ID: GyJgD384
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 43.69 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.69 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker

Objektbeschreibung

Dieses solide 10-Familien-Wohnhaus wurde 1990 erstellt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein gängiges 1-Zimmer-Apartment, mit innenliegendem Dusch-Bad. Ein großer Raum mit 26 m² Wohnfläche bietet Platz für Wohnen und Schlafen. Eine schöne, gepflegte Küche, mit moderner Einbauküche, ist vorhanden und der Balkon bietet gerade im Sommer zusätzlichen Platz.

Im UG befinden sich der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Trockenraum.

Diese Wohnung bietet sich daher durchaus als Start in die ersten eigenen Wände an oder als gute Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von über 5,18 %. Beim letzten Mieter wurde eine monatliche Kaltmiete von 300 EUR erzielt. Die aktuellen Nebenkosten liegen bei 137 EUR monatlich.

Ausstattungsbeschreibung

- Holz-(Meranti)-Isolierglasfenster
- Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss/ SAT-Anlage
- Keller-Abstellraum
- Kfz-Außenstellplatz

Lage

Am Stadtrand von Mühlacker liegt das Haus an einer befahrenen Straße. Zum Stadtzentrum, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es trotzdem nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,47 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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