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Juwel mit Charisma ... feinsinnige Balance zwischen Nostalgie und modernem Wohnkomfort
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 169.05 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 816 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169.05 m²
Grundstück: ca. 816 m²
Zimmer: 5,5
Objektbeschreibung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de
Beeindruckend und liebenswert zugleich, so begrüßt Sie dieses ehemalige und umsichtig modernisierte Bauernhaus vom ersten Blick an.
Schon von außen erkennen Sie auf Anhieb das ganz besondere Ambiente. Die Kombination weitläufiger Architektur mit großen Verglasungen und werthaltigen Materialien macht Ihr Wohnen so aufregend anders. Eindrucksvoll und lichtdurchflutet präsentiert sich schon der über 40 m² große Wohnbereich mit dem extravaganten offenen Kamin. Die gemütliche Wohnküche mit Kachelofen, umfangreiche Fliesenböden mit Fußbodenheizung, der praktische Hauswirtschaftsraum und der überdachte Freisitz sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen.
Hier gehen Sie sonnigen Zeiten entgegen, dafür spricht die rentable Solar- und Photovoltaikanlage einerseits als auch die geschützte Lage.
Ausstattungsbeschreibung
- 5,5 Zimmer
- helle Einbauküche
- Bad
- 2 WC
- extravaganter offener Kamin
- Kachelofen
- angenehme Fußbodenheizung
- ca. 40 m² großer Wohnbereich
- umfangreiche Fliesenböden
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- überdachter Freisitz
- Solar- und Photovoltaikanlage
- Zentralheizung mit Gas Baujahr 2010
- Ausbaureserve
- B, 188,2 kWh, Gas/Hz, F, Bj. 1900/48
Lage
Mägerkingen gehört zur Stadt Trochtelfingen und liegt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Mägerkingen hat rund 1.100 Einwohner. Am Ortsausgang, bei der Einmündung der Seckach in die Lauchert, befindet sich das Naherholungsgebiet "Lauchertsee", eine parkähnliche Anlage mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten samt Kiosk. Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein.
Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt den Ort, der sich auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Immobilie befindet in zentraler jedoch ruhiger Wohnlage.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.