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Einfamilienhaus mit Garten im Verbund zwischen Hamburg und Lübeck
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus mit Garten im Verbund zwischen Hamburg und Lübeck, Pölitz, bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Siedlungshaus - (Baujahr 1967) im Verbund mit einem weiteren Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (an der gesamten Immobilie ist Wohnungseigentum begründet); Dieser Wohneinheit ist vom gesamten Grundstück ein Grundstücksanteil von ca.: 400 m² zugeordnet. Die Immobilie verfügt über 5-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.: 112 m² - weitere Nutzfläche ist im der Wohneinheit zugeordnetem Keller vorhanden, Küche mit Anbauküche ( Möglichkeit für einen Tisch vorhanden) und angrenzendem Abstellraum, hell gefliestes Duschbad mit ebenerdiger Dusche; 1 oberirdischer Pkw-Stellplatz ist zugeordnet;
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 231,8 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: G, Energieträger: Gas.
Die Immobilie zeigt sich im baujahrbedingten aber guten Zustand und verfügt über einen gewissen Renovierungs-/Modernisierungsbedarf;
Kaufpreis: EUR 139.000,--
Übergabe: nach Vereinbarung
(Objekt-Nr.: 5487)
Lage
Die jetzige politische Gemeinde Pölitz ist nach der Gebietsreform im Jahre 1976 aus der Gemeinde Pölitz und der Gemeinde Schulenburg mit den Ortsteilen Schmachthagen, Schwienköben und Herrenholz entstanden.
Der Ortsname Pölitz (vormals polica, polize) bedeutet in wendischer Sprache &quoFeld&quo oder &quoFeldhain&quo. Der Ortsteil Pölitz liegt erheblich höher als das breite und tiefe Tal der nördlich vorbeifließenden Barnitz (Pölitzer Schweiz genannt). Von hier hat man eine schöne Fernsicht nach Bad Oldesloe und Rethwisch. Sehr beliebt ist diese Gegend auch bei Fahrradfahrern, Reitern und Bikern.
Für das rege Dorfleben sorgen hauptsächlich die beiden Feuerwehren der Gemeinde und der SSV Pölitz. Die Feuerwehren sind in den Gemeindehäusern in Pölitz und Schmachthagen untergebracht. Das gemeindeeigende Sportgelände liegt am Ortsrand Pölitz Richtung Lasbek. Hier befinden sich der Fußball- und Tennisplatz sowie das Schützenheim des Spiel- und Sportvereins Pölitz v. 1927 e.V.
Schulisch hat sich die Gemeinde Pölitz seit 1973 den Schulen in Bad Oldesloe angeschlossen (regelmäßiger Schulbusverkehr).
Die alten Schulgebäude in Pölitz und Schmachthagen stehen heute den Vereinen und Verbänden für kulturelle und jugendfördernde Zwecke zur Verfügung. Es finden dort Altennachmittage, Gottesdienste und Gemeindevertretersitzungen statt.
Im Gemeindehaus in Pölitz ist auch der Kindergarten &quoPusteblume&quo mit zurzeit 22 Halbtagsplätzen untergebracht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062005