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Gewerbegrundstück in begehrter Lage zwischen Hamburg und Lübeck
Preis: € 138.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihren Platz in dem aufstrebenden Gewerbegebiet "An der Autobahn" in Reinfeld.
Wie der Name schon sagt, erreichen Ihre Kunden Sie direkt an der Autobahnabfahrt der Bundesautobahn 1 (Hamburg-Lübeck). Ebenfalls befindet sich die A20 (Ostseeautobahn) in unmittelbarer Nähe sowie die Bundesstraße 75. Es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Option auf den Ankauf weiterer 2.522 qm Gewerbegrundstück. Darüber hinaus liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Hotelgebäudes vor.
Eine großzügige gewerbliche Bebauung mit bis zu 4 Geschossen ist möglich. Wohnnutzung für Aufsichtspersonen, Bereitschaftspersonal und Betriebsinhaber /-Leiter ist zulässig. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Das Gesamtgrundstück ist sowohl von der B75 als auch von der Autobahnseite erreichbar. Zwei Zufahrten sichern diese optimale Erreichbarkeit. Vor kurzem haben ein großer famila-Markt und ein ALDI-Markt in direkter Nachbarschaft ihre Pforten geöffnet. Dieses pulsierende Doppel sichert Ihrem Gewerbe an diesem Standpunkt Laufkundschaft. Hier werden Sie gesehen! Auch McDonald´s und McCafe nebenan locken viele Autofahrer in das aufstrebende Neubaugebiet. Am 01.Oktober 2015 wurde ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnet. Überzeugen Sie sich von der Lage des Grundstückes vor Ort. Bei Fragen zur Bebauung und Nutzung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Der Standort Reinfeld an der A1 liegt vor der Toren der Hansestadt Lübeck und nur 50 Kilometer von der Weltstadt Hamburg entfernt. Für Ihre Angestellten ideal: Reinfeld bietet HVV-Anschluss (Hamburg-Lübeck) und der Reinfelder Bahnhof ist nur 8 Gehminuten von diesem Gewerbegrundstück entfernt. Zahlreiche namenhafte Unternehmen machen sich bereits den Standort Reinfeld zu nutze.
Die Infrastruktur der Karpfenstadt kann sich sehen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schularten, Kindergärten, Freizeitangebote und Ärzte sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Reinfeld eine bevorzugte Naturlage, die auch touristische Anreize bietet. Und: ...bis zur Ostsee ist es nicht weit!
Mehr Informationen unter www.reinfeld.de
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein