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Viel, viel Platz - "Alte Mühle" zwischen Hamburg und Berlin
Kaufpreis: € 49.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige ehemalige Mühle ist im Haupthaus voll unterkellert und mit großem nutzbaren Dachraum unter dem Satteldach ausgestattet. Die Grundfläche beträgt ca 12x30 m². Ein ca 6x26 m² großes eingeschossiges massives Werkstatt- und Lagerhaus ist giebelseitig in Längsrichtung angebaut und nicht unterkellert.
Das 1930 errichtete Ziegelgebäude ist der Ersatz für einen älteren Vorgängerbau. Der solide Bauzustand zeigt sich im Grundmauerbereich, dem guten Zustand der massiven Kellerdecke, der tragenden Holzkonstruktionen und des Dachstuhles. Eine Teilumnutzung zu sozialen oder gastronomischen Zwecken ist durch vorbereitende Maßnahmen begonnen, aber zwischenzeitlich aufgegeben worden. In den Geschossen des Haupthauses wurden teilweise neue Elektroinstallationen oder Sanitärausstattungen eingebaut. Die Geschosse sind über ein tragfähiges Treppenhaus und auch eine ehemalige Seilzuganlage gut erreichbar. Unkompliziert lässt sich das Gebäude zu Lager- oder anderen gewerblichen Zwecken nachnutzen, beispielsweise in Kombination mit einer Betreuungs- oder Ausbildungsstätte. Die relative Abgeschiedenheit von dem Siedlungsschwerpunkt begünstigt auch Handwerk.
Lage
19339 Plattenburg/ Glöwen, Landkreis Prignitz, etwa mittig zwischen Hamburg und Berlin.
Vorzug des großräumigen Standortes der "Alten Mühle" in dem landschaftlich idyllischen Gebiet nahe der Havelmündung ist zweifelsfrei die gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraße und Hauptbahnstrecke Berlin- Hamburg. Das Objekt befindet sich gleich angrenzend an die Bahnanlage. Eine Erschließungsstraße der Bahn tangiert das Grundstück. Der Bahn abgewandt befindet sich eine kleine Wohngruppe von wenigen Einfamilienhäusern im Ensemble mit dem Objekt etwas abseits von der Ortsmitte gelegen. Im gepflegten Ort selbst ist eine gute infrastrukturelle Ausstattung vorhanden mit Supermarkt, Kita, Schule und Arzt. Der Bahnhof befindet sich ortszentral.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird durch eine Asphaltstraße erschlossen. Diese dient gleichzeitig als Zufahrt für die Bahnanlage und drei weitere Anlieger. Letztere haben Überfahrtsrechte über das Grundstück.
Es verfügt über eine Eigenwasserversorgung und eine Kläranlage.
Das Kellergeschoss ist mittels einer schwach geneigten gepflasterten Zufahrt befahrbar. Über Rampen kann das Erdgeschoss zum Be- und Entladen erreicht werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1175,00 m²