KA1 Repräsentative Bürofläche an der B213 in Lingen

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: . inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbekomplex in Lingen im Stadtteil Damschke an der B 213.
Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und setzt sich aus dem Empfangsbereich, fünf
großen Büroräumen und einem Aufenthaltsraum mit kleiner Küche zusammen. Ebenfalls sind Kundentoiletten vorhanden.

Da der Flur sehr großzügig geschnitten ist, kann dieser als Wartebereich genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit ist klimatisiert und in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Vertragslaufzeit liegt bei mind. 5 Jahre.
Gas und Strom beziehen Sie direkt mit dem Versorger.

Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Gas Therme
BJ. Heizung: 2003
Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis: 132,5 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.
Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Es gelten unsere aktuellen AGBs.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar.
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sonstige Angaben

Büro/Praxisfl.: 152 m²
Räume: 7,5
Etage: 1
Baujahr: 2003
Parkflächen: 20
Modernisiert: 2012
Kaution: 2.000,00 ?
Nebenkosten: 250,00 ?
Weitere Details: Aufzug, Kantine/Cafeteria, Klimaanlage, WC, DV Verkabelung, Barrierefrei
Ausstattung: Standard
Zustand: Teil/Voll Renoviert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Laminat
Bodenbelag 2: Laminat
Parkplatz: Freiplatz
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 132,5 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte:
im Stadtteil gelegen