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Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain!

Preis: 119.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 10:17
Aufrufe: 0
ID: n10NANZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 34.5 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 101,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34.5 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt im Jugendstil wurde um 1900 erbaut und besteht 33 Wohneinheiten. Das Wohnensemble ist aufgeteilt in einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Lage ist ideal und hervorragend erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses. Die Einzimmerwohnung verfügt über 35 m² und wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2006 auf unbefristete Zeit zu einer Kaltmiete von aktuell 227,91 €. Ein Eigennutzen ist erst nach Ablauf der üblichen Frist von 10 Jahren nach Erwerb der Wohnung möglich.

Lage

Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst und Entertainment entwickelt. Der Kiez lässt jedem die Freiheit, seinen persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Die S-Bahn Station Warschauer Straße ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 34,50 m², vermietbare Fläche: 34,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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