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Kapitalanlage ! 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in der Annastraße 22 in Köln-Raderberg 1

Preis: 159.500,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 3:56
Aufrufe: 0
ID: vyjBZdVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.500,00

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.500,00

Käuferprovision: Nein zzgl. MwSt.

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist dieses Jahr renoviert worden und verfügt über eine Loggia. Die Miete beträgt 480,92 € monatlich (kalt 390,80 € + 107,00 € BK).

Ausstattungsbeschreibung

Die optimal geschnittenen Wohnungen des 1975 massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses bieten für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Die moderne Fassade senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon.

Lage

Wer die Stadt liebt, muss nicht unbedingt mitten in ihr wohnen, um sie zu genießen. Von Ihrer neuen Wohnung in der Annastraße aus können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im nahe gelegenen Vorgebirgspark können Sie in Ihrer Freizeit gemütlich entspannen. Dort finden Sie unter anderem Kinderspielplätze, Spiel- und Liegewiesen, einen imposanten Rosengarten und zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung. Der nicht weit entfernte Äußere Grüngürtel lädt ebenso wie der nahe Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und wenn Ihnen der Sinn nach ein wenig mehr Action steht, finden Sie diese in den Kneipen, Bars und Restaurants der Kölner Südstadt oder beim Shoppen in der Kölner City, die Sie bequem mit der Bahn erreichen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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