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++ Attraktive Kapitalanlage ++ 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Blankenfelde-Mahlow
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 36.36 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 3.45 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 47,63Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.36 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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Diese fantastisch geschnittene 1- Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Hauses aus dem Baujahr 1996. Es verfügt über nur zwei Stockwerke und hat einen ausgebauten Keller. Die umgebenden Grünanlagen und Wege sind gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Eigentumswohnung ist aktuell sehr gut vermietet und bietet sich damit besonders für Kapitalanleger an.
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m².
Im linken Teil des Zimmers befindet sich eine praktische Nische für das Bett. Daran schließt sich der Wohnbereich an, der in den Essbereich und schließlich in die offene Küche übergeht. Das gesamte Zimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgelegt und mit großen Fenstern ausgestattet. Die Küchenzeile ist von praktischer Größe und perfekt in den Raum eingepasst.
In der Mitte des Zimmers befindet sich der Zugang zu dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Das Badezimmer dieser Wohnung ist großzügig und modern. Neben einer Badewanne gibt es hier die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Blankenfelde-Mahlow. Diese Kleinstadt liegt ca. 10 km südlich der Hauptstadt Berlin. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße in direkter Nachbarschaft zu den umgebenen Feldern und Waldstücken.
Es finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in einem Radius von 300 Metern. Diese lassen sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Der Bahnhof von Mahlow ist nur 400 Meter entfernt. Von hier aus verkehren Pendlerbahnen in engen Takt nach Berlin.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Ferner gehört zu dieser Wohnung eine Garage. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Netto- Kaltmiete von 379,32 € vermietet. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,45% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen