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Anlageobjekt! Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Porz!

Preis: 120.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 3:12
Aufrufe: 0
ID: 549g8b1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. sind vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Hausgeld: € 198,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Zentral gelegen und trotzdem ruhig.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten!) und ein Kellerraum.

Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung. Trotzdem verfügt jede Wohnung über einen Waschmaschinenanschluß.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete € 400,72
Nebenkosten € 174,00
Tiefgaragenstellplatz € 20,50
Gesamt € 595,22

Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir Beispielfotos aus einer Alternativ-Wohnung hinterlegt.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit.

Austattung:
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung.

Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt, Küche und Badezimmer sind weiß gefliest.

Die Fenster sind thermopenverglast.

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