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Anlageobjekt! Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Kfz-Stellplatz
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 61.31 m²
Zimmer: 2
Parkett, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar. Hausgeld: € 277,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.31 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, welches 1970 erbaut wurde. Der zur Wohnanlage gehörende Stellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Bei einer Wohnfläche von 61,31 m² verfügt die Wohnung über einen attraktiven und perfekten Grundriss.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum nicht einsehbaren Balkon, die Küche mit schönem Essbereich, die Diele, ein innenliegendes Wannenbad mit WC und Waschbecken und ein Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor wenigen Wochen fachmännisch renoviert.
Ein eigener Kellerraum komplettiert diese schöne Immobilie.
Der Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die derzeitigen Mieter bewohnen das Objekt seit 27 Jahren, so daß Sie als Kapitalanleger damit bereits einen solventen Mieter haben und keinen Leerstand befürchten müssen.
Lage
Zentral in Mettmann, aber dennoch in ruhiger Lage gelegen, erfreut sich dieser Wohnort immer größerer Beliebtheit. Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich.
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen