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Kapitalanlage:2-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 262,54Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese helle und schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Etagen, das im Jahr 1995 fertiggestellt wurde.
Der sehr gut aufgeteilte Wohnraum hat einen kleinen Flur von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein großzügiges Schlafzimmer rundet den optimalen Grundriss ab.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Fahrstuhl ist ein willkommenes Plus für Jung und Alt.
Die monatlichen Nettomieteinahmen inklusive dem Tiefgaragenstellplatz betragen ca. 275 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche mit Geräten von ´Siemens´
- Küche mit Fenster
- Badezimmer gefliest mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
Lage
Halle/S. ist mit über 230.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig den bedeutendsten Wirtschaftsstandort in Mitteldeutschland.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Halle-Wörmlitz, innerhalb des Wohnparks "Pfingstanger".
Die Wohngegend ist ruhig und sehr grün mit einem Blick über die Auenlandschaft.
Durch die Busverbindung ist der Wohnpark verkehrsgünstig angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen und andere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Südstadt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt