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Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung in Schöneberg!

Preis: 419.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:26
Aufrufe: 0
ID: kyPeEa24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.000,00

Wohnfläche: ca. 124.31 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124.31 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser schöne und gepflegte Altbau aus dem Jahr 1910 liegt direkt im beliebten Akazienkiez nähe Rathaus und Stadtbad Schöneberg mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Die fast 125 m² sind auf 4 geräumige Zimmer und 1 Balkon verteilt. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 1979 auf unbefristete Zeit zu einer Kaltmiete von aktuell 693,84 €. Ein Eigennutzen ist erst nach Ablauf der üblichen Frist von 10 Jahren nach Erwerb der Wohnung möglich.

Lage

Gelegen im Herzen Berlin-Schönebergs. Die gewachsene Struktur des Viertels bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die umliegenden begrünten Straßen sind für den historischen Charme Alt-Berlins bekannt und laden zum Spazieren ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 124,31 m², vermietbare Fläche: 124,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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