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Kapitalanlage 6,6% Rendite *** langfristig vermietetes Geschäftshaus im Zentrum von Dingolfing
Preis: 1.890.000,00
Region: Dingolfing, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 7:59
Aufrufe: 0
ID: EykGnvqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.890.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 1.890.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in der Dingolfinger Innenstadt.
Das Gebäude ist langfristig vermietet (seit 01.02.2008) und wird derzeit als Textil- und Bekleidungsgeschäft der namhaften Firma C&A genutzt.
Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
Im Erdgeschoss sind nur Verkaufsflächen, im Obergeschoss sind neben Verkaufsflächen auch Nebenräume/ Lagerbereiche und Aufenthaltsräume für Mitarbeiter untergebracht.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und die Innenausstattung genau für den Mieter passend ausgewählt.
Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Stellplätze, zur Immobilie direkt gehören keine Stellplätze.
- Laufzeit Mietvertrag: 01.02.2008 bis 15.08.2018
- Mietpreis (netto) pro Monat: 10.350,00 ?
- 2maliges Optionsrecht auf Verlängerung des Mietvertrages um jeweils 5 Jahre
Ausstattungsbeschreibung
teilunterkellert
Sonstige Angaben
Das Gebäude ist für den Stromanschluss der Stadtwerke Dingolfing (Trafo) teilunterkellert.
Stichworte:
Nutzfläche: 844,40 m², Gesamtfläche: 844,40 m², Grundstücksfläche: 493,00 m²
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