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Kapitalanlage für absolut unerschrockene Vermieter !!!

Preis: 53.500,00

Region: Kiel, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 27 September, 6:15

Aufrufe: 0

ID: p429AWwy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 53.500,00

Wohnfläche: ca. 50.66 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.500,00

Käuferprovision: 6% inkl. MWSt.

Hausgeld: € 187,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.66 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dieser durch uns zu vermittelnde Kapitalanlage handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit offener Küchenzeile die seit 2003 vermietet ist.
Der Zustand der Wohnung ist als übermäßig stark heruntergewohnt bzw. als katastrophal zu bezeichnen. Die Mieiterin kommt aus gesundheitlichen Gründen nicht der Renovierungs- und Reinigungspflicht nach. Die Miete kommt als Grundsicherung vom Amt und ist eine sichere Einnahme.
Wenn die Mieterin irgendwann auszieht, benötigt die Wohnung eine Totalsanierung. Diese notwendige Maßnahme ist bei der Kaufpreisfestsetzung berücksichtigt und ein Tiefgaragenstellplatz ist auch inkl. !
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 295,- Euro und wird zum 01.12.2016 angehoben auf 320,- Euro.

Lage

Die Wohnanlage liegt an einer Hauptstraße östlich von Gaarden. Die Wohnung ist zur Ostseite (Innenhof) ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden bei ernsthaftem Kaufinteresse ermöglicht.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer an.

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